Как отказать родной сестре?

письмо читательницы

*

Привет,форумчане. Есть проблема - помогите.

Итак: моя родная сестра живет в областном городе в своей квартире. Ей  46, детей нет, не замужем.

Хочет уволиться с работы и переехать в Москву - будет искать работу с высокой зарплатой (под предлогом накопить на старость).

Проблема в том, что жить она  хочет у меня.

Я живу в трехкомнатной квартире мужа с двумя детьми и нашей матерью (мать я забрала к себе) . У нас есть своя "однушка", которую сдаём.  К себе сестру не хочу,  в "однушку" тоже пускать не хочу,т.к. не хочу терять доход. 
Она заявила сегодня мне, что к сентябрю увольняется и приедет к нам на поиски работы.

Как  мне ей ОТКАЗАТЬ ? Подскажите! И без нотаций-говорю как есть. 

Ирина